物件コード：72038 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東２丁目にあります新築分譲となります。土地３３．７２坪で、建物は令和７年３月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側４ｍの私道となり少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けることができますので多少の開放感もあります。駐車スぺースは２台分となります。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。１階のリビングダイニングは２１．９帖の広さが有り、キッチンはアイランド型でとてもお洒落です。キッチン脇にユーティリティースペースがありますので、お子様の勉強スペースやお絵描きスペースとして、ちょっとしたコーヒータイムスペースとして！いろいろな用途にお使いくださいね。またキッチンから洗面室への家事導線も使い勝手がとても良さそうですよ。日当たりにおいては南側に建つ住宅の影響がどの程度なのか・・・現地でしっかりとご確認なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１１分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離ですね。お買い物施設はマルエツ一の割店（約６５０ｍ）やドラッグストアセキ一ノ割店（約６００ｍ）等となりますが、一ノ割駅周辺には今もなお商店街がありますので、お買物も楽しめますよ！学区域は、正善小学校（約９００m）、緑中学校（約９００ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離ですね！ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。
【ライフインフォメーション】正善小学校　約９００ｍ、緑中学校　約９００ｍ、マルエツ一の割店　約６５０ｍ、ドラッグストアセキ一ノ割店　約６００ｍ、宮田記念公園　約３５０ｍ、春日部中央総合病院　　約７００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス・本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！