物件コード：71995 物件詳細

★★★物件情報★★★

駅名1：武里 停歩19分

住所：春日部市大場２２７−１２、２２７−３の一部

種目：売地

価格：1000万円

坪単価：35.7万円

土地面積：92.58平米 (28坪)

私道面積：

建ぺい率：70%

容積率：200%

現況：上物有

接道：北東 5m(幅員) 私道 8m(接面)

　　　南東 4m(幅員) 私道 8m(接面)

セットバック：

用途地域：無指定

国土法届出：

借地料：

諸費用：

取引態様：仲介

確認日：2025/04/14

次回確認予定日：2025/05/12

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大場にあります土地の広さ２８坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主さまのご負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、北東側５ｍ私道と南東側４ｍ私道の角地となりますが少し圧迫感を感じるかもしれません。駐車場をどの面に造るか・・・また、駐車が停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側に建っている建物の影響で、どの程度日当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。建築条件はございませんので、ご希望のメーカー様にて建築頂くことが可能です。生活施設において、駅は武里駅徒歩１９分程度となります。買い物施設は、スーパーバリュー春日部大場店（約７５０ｍ）がご利用し易そうですよ！また、セブンイレブンやローソンも徒歩１０分以内にございます。学区域は、武里西小学校（約６００m）、南中学校（約７００ｍ）エリアとなりますのでｍ小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校　約６００ｍ、南中学校　約７５０ｍ、スーパーバリュー春日部大場店　約７５０ｍ、セブンイレブン春日部大場店　約４５０ｍ、ローソン越谷恩間新田店　約７５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※土地面積の他に私道持分有り（地積：３０５．６２�u、持分：８６８／１５２８１）　　※南側１ｍには、建築できません（避難通路のため）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、両面道路、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０−４０−２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

★★★会社情報★★★

（株）イースタイル

上記リンクでうまく行かない場合は↓

FAX番号：048-796-0042