物件コード：71510 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後西１丁目にあります新築分譲となります。土地５３．２９坪で、建物は令和６年９月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側４ｍの私道となり、私道を入って一番奥の区画です。駐車スペースは建物の前面に広く並列で２台分ですが、頭から入ってきても駐車が可能か・・・駐車し易いか・・・この点は現地にてしっかりと確認するポイントとしください。陽当たりに関しましては建物の前面が広く駐車スペースとして空いておりますが、住宅街のエリアで建物の南側には住宅が建っておりますので、実際にどの程度の陽当たりなのかは日中の時間帯に現地で確認なさってくださいね。間取りに関しては、１階に１６帖のLDKと隣接した４．５帖の和洋室が開放感をもたらしてくれそうですよ！また２階の広いバルコニーは大変魅力的です。そして各居室ともに収納が充実してますね。本物件においては、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程となり通勤通学にもとても利便性の良い好立地です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約４００ｍ）、ドラックストアセキ一ノ割店（約３５０ｍ）、またファミリーマート春日部一ノ割店は徒歩１分（約６７ｍ）ですので何かと大変便利です。学区域は、備後小学校（約８００m）、武里中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】備後小学校　約８００ｍ、武里中学校　約１，０４０ｍ、マルエツ一の割店　約４００ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店　約３５０ｍ、ファイリーマート春日部一ノ割店　約６７ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象　【施工会社】：タクトホーム
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！