物件コード：71499 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にあります新築分譲となります。土地５２．８１坪で、建物は令和６年６月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南西側３・９１ｍ～６ｍの公道で多少狭さを感じるかもしれません。通り抜けはできるようですが一部狭い幅員のところもあるようです。駐車スぺースは並列で２台分となります。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・この辺を確認するポイントとしてください。土地面積は５２坪と広々としており、前面道路も南西向きで陽当たりも良さそうです。間取りに関しまして、１階は約１６帖の広いリビングダイニングと隣接した４．５帖の洋風和室も素敵ですし、２階はインナーバルコニーを挟んで主寝室と洋室のお洒落な造りです。生活施設において、駅は豊春駅までは徒歩１０分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離ですね。お買い物施設においても、豊春駅の東武ストア豊春店（約８００ｍ）やマルヤ豊春店（約７００ｍ）、またMEGAドン・キホーテ春日部店（約９２４ｍ）へも徒歩で可能ですよ。学区域は、宮川小学校（約７５０m）、豊春中学校（約３００ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離といえますね。ライフラインですが、本物件は市街化調整区域にあり都市ガス・本下水は整備されておりません。ガスはプロパンガスとなり、下水は浄化槽ご利用となります。都市ガス・本下水に比べ維持費がかかりますので視野に入れておいてください。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校　約７５０ｍ、豊春中学校　約３００ｍ、東武ストア豊春店　約８００ｍ、マルヤ豊春店　約７００ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店　約９２４ｍ、ミニストップ春日部豊春店　約７９２ｍ、業務スーパー春日部豊町店　約１，３００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】公営水道
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！