物件コード：71494 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大衾にあります新築分譲となります。土地４７．３３坪で、建物は令和６年４月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍ公道で開放感があります。敷地面積も広く駐車スぺースは並列で２台分です。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・この辺を確認するポイントとしてください。土地面積が４７坪ありますので陽当たりも充分かと思いますが、実際の陽当たり具合は現地で確認なさってくださいね。間取りに関しまして、１階は約１６帖の広いリビングダイニングと隣接した３．７５帖の洋風和室は素敵ですし、２階の主寝室は７．５帖の広さがあります。各居室の収納や玄関の収納もたっぷり用意されており、充実で魅力的な収納といえますね！なお、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなり付きません。別途かかりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１４分程度となります。お買い物施設はコープ大衾店（約５２６ｍ）、また駅前のヤオコー南桜井店までや約１，１００ｍの距離です。学区域は、南桜井小学校（約１，９００m）、葛飾中学校（約７３６ｍ）エリアとなります。小学校までは距離があります。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校　約１，９００ｍ、葛飾中学校　約７３６ｍ、ミニコープ大衾店　約５２６ｍ、ヤオコー南桜井店　約１，１００ｍ、セブンイレブン庄和大衾店　約７００ｍ、小島保育園　約８４４ｍ、庄和すずらん幼稚園　約８９７ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ br />
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！