物件コード：71023 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東７丁目にあります土地広さ３５．９坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道路は、南１．８ｍ歩道を含む約８．３ｍ公道となり開放感があります。なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率１００％につき建築可能な延床面積が３５．９坪となります。一般的な間取りの住宅は建築可能だと思いますが、この点は視野に入れておいてください。また駐車において、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺も確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、南道路沿いでほぼ良好かと思われます。一日を通して大きな心配はなさそうですが実際の状況は現地にて確認なさってくださいね。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度と近く便利です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約４５０ｍ）、ラコマート武里店（約６８０ｍ）、ドラッグストアセキ武里店（約９１０ｍ）、セブンイレブン武里駅東口店（約４３０ｍ）などが利用できます。学区域は、正善小学校（約３０m）、武里中学校（約１，６５０ｍ）エリアとなります。小学校がすぐ目の前ですので、小さなお子様がいらっしゃる方は安心して通わせられますね。ただし正門そばのため、登下校時間は児童が多く通るほか、グラウンドから声が聞こえることが想定されます。こういった様子は時間帯を変えるなどしてご確認いただくことをおすすめします。また中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約３０m、武里中学校　約１，６５０ｍ、激安食品広場ほくほく　約４５０ｍ、ラコマート武里店　約６８０ｍ、ドラッグストアセキ武里店　約９１０ｍ、セブンイレブン武里駅東口店　約４３０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※２０２４年５月３１日迄期間限定販売！それ以降は建築条件付売地となります！
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！