物件コード：71477 物件詳細

★★★物件情報★★★

駅名1：一ノ割 停歩12分

駅名2：武里 徒歩14分

住所：春日部市備後西２丁目１１−３２

種目：売地

価格：1580万円

坪単価：52.2万円

土地面積：100.06平米 (30.26坪)

私道面積：

建ぺい率：60%

容積率：200%

現況：上物有

接道：南 6.22m(幅員) 公道 6.92m(接面)

　　　西 4.21m(幅員) 公道 9.53m(接面)

セットバック：

用途地域：第一種中高層住居専用地域

国土法届出：

借地料：

諸費用：

取引態様：仲介

確認日：2024/04/23

次回確認予定日：2024/05/21

特色：【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市備後西２丁目にあります土地広さ３０．２６坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、こちらは資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。 前面道路は南６．２２ｍ公道と西４.２１ｍ公道となり、角地で開放感がありますよ。 駐車においては、設計や車種により２台分のスペース確保も可能かと思われます。 ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南西角地につき良好で大きな心配はなさそうです。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。 生活施設において、一ノ割駅まで徒歩１２分程度、武里駅まで徒歩１４分程度となり２駅利用できます。 買い物施設は、マルエツ（約７７０ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、ファミリーマート（約４７０ｍ）などがあります。 学区域は、備後小学校（約７１０m）、武里中学校（約７９０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えますね。 ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校　約７１０m、武里中学校　約７９０ｍ、マルエツ　約７７０ｍ、ドラッグストアセキ　約７００ｍ、ファミリーマート　約４７０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】古家有（昭和４９年１２月新築６９．５５�u）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０−４０−２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

★★★会社情報★★★

（株）イースタイル

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FAX番号：048-796-0042