物件コード：71444 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります新築分譲となります。土地３０．３８坪で、建物は令和６年４月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側７ｍの公道と東側４ｍ私道の角地に面しており、駐車スペースは並列で２台分が可能な好立地です。南側公道は広い割にはそれほど交通量も多くなく比較的静かな環境ともいえます。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・確認するポイントとしてください。土地面積は３０坪ですが、広い南道路と東側私道に面し陽当たりも最良ですよ。なお西側は他社の分譲地となっており現在建築中です。間取りに関しまして、３ＬＤＫの造りですが、２階の１１．２５帖の洋間を間仕切りすることで２部屋にすることが可能な設計で造られておりますので、お子様の成長の過程などでお部屋数を増やす等のご検討をなさることが可能です。また、ロフトもありますので、シーズンオフの家電製品や衣類等の収納にも重宝しますね。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１５分程度、春日部駅までは徒歩１８分程となります。お買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約３５０ｍ）が近くですのでとても便利です。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約９００ｍ、大沼中学校　約１，５００ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約３５０ｍ、ウエルシア春日部緑町店　約６９０ｍ、ローソン春日部南四丁目店　約３６０ｍ、ララガーデン春日部　約１，０００ｍ、ひかり第二幼稚園　約４００ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】(株)東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！