物件コード：71439 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３８．８７坪、建物は令和６年７月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北４ｍ公道で、少し狭く感じるかもしれません。駐車においては、図面上並列２台分のスペースが確保されています。ただし間口が約６ｍと限られますので、ご希望の車種２台がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本件の庭スペースを挟むため比較的確保はできそうです。どの程度陽当たりや採光に影響があるのか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いているほか、玄関に広めのシューズインクローゼットが備わっています。またキッチンと洗面室・浴室がまとまっていますので、家事動線もスムーズになりそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１０分程度と利用しやすい距離です。買い物施設は、ラコマート（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などが揃っていますよ。学区域は、武里西小学校（約４８０m）、南中学校（約５６０ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏で通いやすいかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校　約４８０m、南中学校　約５６０ｍ、ラコマート　約１０００ｍ、ドラッグストアセキ　約５５０ｍ、ファミリーマート　約４００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！