物件コード：71419 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります新築分譲となります。土地５２．３坪で、建物は令和６年７月完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側６ｍの公道に面しており、駐車スペースは建物の前面に並列で２台分です。前面道路も広く駐車もしやすそうです。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・確認するポイントとしてください。土地の地形は三角形の形をしておりますが、南側公道に約１８ｍ幅で面しておりますので建物にあたる陽当たりとしては最良です。間取りに関しては１階のリビングダイニングは１６帖の広さが有り明るいイメージを感じますし、２階のバルコニーは２部屋に渡った広い造りでとても開放的です。また窓も多く風通しも良さそうですね。２階北側の６帖間の陽当たりや採光につきましては現地で確認なさってくださいね。本物件は土地面積も広くお庭でガーデニングやちょっとした家庭菜園もできそうですよ！なお、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてくださいね！生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩２０分程度となります。お買い物施設は、スーパーですとヤオコー南桜井店（約１，３１３ｍ）が一番近くとなるようですが、徒歩１分にセブンイレブン西金野井神明通り店がありますので、何かと便利かと思います。学区域は、南桜井小学校（約１，７００m）、葛飾中学校（約２，８００ｍ）エリアとなり、小中学校共に距離があります。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。なお、中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校　約１，７００ｍ、葛飾中学校　約２，８００ｍ、ヤオコー南桜井店　約１，３１３ｍ、カワチ薬品南桜井店　約１，０８８ｍ、セブンイレブン西金野井神明通り店　約８０ｍ、イオンモール春日部　約２，３８９ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！