物件コード：71407 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町６丁目にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地３６．4坪、建物は令和６年２月に完成の４LDK（+S）+駐車スペース２台分となります。前面道路は北西４．２ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては並列２台分のスペースが確保されています。ただし車種による場合がございますので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうか・・・また前面道路の幅員により停めづらさがないかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南側に住宅が建っており、多少なり影響を受けるかと思います。ただし本件は吹抜けなどにより採光の取れる設計となっていますよ。この辺も現地での確認ポイントとしてしっかりチェックなさってください。建物は、間取りが４LDKとなります。２５帖を超える広々としたLDKですが、この一角（約３．７帖）を何度として間仕切ることも可能です。その際別途工事費がかかりますので視野に入れておいてください。そのほかスタディーカウンターコーナーやパントリーなど嬉しい工夫もされていますよ。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、豊春駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、業務スーパー（約４３５ｍ）、MEGAドン・キホーテ（約７００ｍ）、セブンイレブン（約３０５ｍ）、サンドラッグ（約３５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、立野小学校（約４００m）、大増中学校（約１０５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校　約４００m、大増中学校　約１０５０ｍ、業務スーパー　約４３５ｍ、MEGAドン・キホーテ　約７００ｍ、セブンイレブン　約３０５ｍ、サンドラッグ　約３５０ｍ、豊春内科小児科クリニック　約７５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！