物件コード：71389 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市新宿新田にあります土地３１．７１坪、建物は平成２年８月に建築された築年数３３年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台です。前面道路は南東４．５ｍ私道で、やや狭さを感じるかもしれません。本件は敷地延長型の土地となり、駐車は敷地延長部分に１台可能ですが、車種は軽自動車などに限られます。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては南東側に開放感があり、午前を中心にある程度確保できるものと思われます。ただし南側に隣地住宅も建ちますので、これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらも確認ポイントとしてください。建物は築３３年が経過しており、内装はリフォームが必要な状態とのことです。室内状況がどうなっているか・・・リフォームにどのくらいかかりそうなのか・・・しっかり確認なさってくださいね。間取りは３LＤＫとなり、トイレは１階のみ付いています。LDKは１７帖とそれなりに広さがありますよ。生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約４５０ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）、ファミリーマート（約６５０ｍ）などが周辺に揃っていますよ。学区域は、中野小学校（約７５０m）、飯沼中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、通学するお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。都市ガスの整備はなくプロパンガスとなりますので、少し維持費がかかる点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校　約７５０m、飯沼中学校　約１８００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約４５０ｍ、ドラッグセイムス　約４００ｍ、ファミリーマート　約６５０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】現況有姿、契約不適合責任免責（設備含む）、境界明示なし、犬塚遺跡近隣のため、建て替えの際は届出が必要です
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！