物件コード：71339 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市豊町２丁目にあります土地３７．３３坪、建物は昭和６１年８月に建築された築年数３７年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は東４ｍ私道で、少し狭く感じるかもしれません。駐車においては１台分のスペースが確保されていますが、接道間口が２ｍですので停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、敷地南側に庭と駐車場を設けているため、比較的開放感があり確保できそうです。実際の状況はこちらも現地にて確認ポイントとしてください。建物は築３７年が経過しています。室内はリフォームが必要な状態とのことですので、どの程度の状況なのか・・・リフォームにどのくらい費用がかかりそうか・・・ご内覧の際は十分確認なさってくださいね。間取りは４ＬＤＫで、トイレは１階のみついています。ご家族の集うＬＤＫが１２帖ですので、ご入居人数によっては少し手狭に感じるかもしれません。この辺もチェックしていただくとよいかと思います。生活施設においては、春日部駅まで徒歩２１分、八木崎駅まで徒歩１６分程度と、どちらも近いわけではありませんが２駅２路線利用可能です。買い物施設は、ベルクス・島忠（約５５０ｍ）、サンドラッグ（約６５０ｍ）、カワチ薬品（約４００ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などが周辺に揃っていますよ。学区域は、立野小学校（約６５０m）、大増中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校　約６５０m、大増中学校　約１０００ｍ、ベルクス・島忠　約５５０ｍ、サンドラッグ　約６５０ｍ、カワチ薬品　約４００ｍ、セブンイレブン　約３００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況有姿、契約不適合責任免責（設備含む）、境界明示なし、自治会あり、私道面積７１㎡（持分：１／６）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！