物件コード：71337 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは増戸にあります新築分譲となります。土地４５．２１坪で、建物は令和６年６月完成の4SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側６ｍの公道に面しており、駐車スペースは２台分です。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・前面道路は６ｍですので駐車はし易いかとは思いますが、現地ではしっかりと確認なさってください。また土地面積も４５坪あり大変広々としておりリビング先ではガーデニングも楽しめそうですよ。日当たりにおきましては南東側が開口部となっておりますので、朝からの日差しが気持ちよさそうです。間取りに関しては１５．７５帖のリビングダイニングは開放感がありますし、洋風和室もお洒落な造りです。また、玄関スペースは広くベビーカーや三輪車等も置ける広さがあるようで嬉しいですね！２階の各居室は収納がたっぷりですし、バルコニーも広く開放的です。また各居室共に２ヶ所の窓が設けられておりますので風通しも良さそうですよ。生活施設において、駅は豊春駅までは徒歩１９分程、東岩槻駅までも徒歩２０分程と双方共に少しだけ距離があります。またお買物施設ですが、一番近くのスーパーマルエツ豊春店まで徒歩１４分（約１，０５０ｍ）となりますので、日々のお買物にご不便がないかどうか・・・視野に入れておいてください。学区域は、豊春小学校（約１，５００m）、豊春中学校（約２，３７０ｍ）エリアとなり、小中学校共に距離があります。小さいお子様がいらっしゃる方は通学路等もしっかりと確認なさってくださいね。なお中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、プロパンガス、浄化槽エリアとなり、都市ガス、本下水に比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！なお、完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１，５００ｍ、豊春中学校　約２，３７０ｍ、マルエツ豊春店　約１，０５０ｍ、ケーヨーデイツー東岩槻店　約９００ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約９５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】プロパンガス・浄化槽
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！