物件コード：71315 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東７丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。土地３６．２５坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は、南６ｍ公道でゆとりが感じられますよ。駐車においては、並列２台分のスペースが確保されています。大きな問題はなさそうですが、念のためご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、確認ポイントとしてください。陽当たりにおいても、南側が開放的で良好です。こちらもほぼ心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、６項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いています。リビングと隣接の和洋室を開口するとより広々とした空間に感じられそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１０分程となり利用しやすい距離です。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス春日部備後東店（約６００ｍ）、やダイソー春日部武里店（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約６３０ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、正善小学校（約２４０m）、武里中学校（約１９２０ｍ）エリアとなり、小学校は近く小さいお子様がいらしても安心ですね。中学校までは距離があるので、視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約２４０ｍ、武里中学校　約１９２０ｍ、激安食品広場ほくほく　約６５０ｍ、ダイソー春日部武里店　約４５０ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店　約６００ｍ、備後第７公園　約１００ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！