物件コード：40712 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます「第２春日部サンハイツ」の５階部分です。昭和５６年に建築された築年数４２年になる広さ７１．６１㎡（２１．６６坪）の３LDKです。本件はオーナーチェンジ物件（月額７０，０００円、利回り８．５７％））となり現在賃貸中ですが、賃貸借契約に基づき解約することにより中古マンションとしてお住まいにもなれます。なおペットの飼育が可能なマンションです。バルコニーは南向きとなっており第１春日部サンハイツとの間には距離がありますので、第２春日部サンハイツの最上階となる本物件は日当りの心配は要らないかと思いますが、ご内見時には日当たり具合もしっかりと確認なさってくださいね。またどの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要となってくるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。管理費は９，３００円、修繕積立金が１０，２００円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場の空き状況におきましては、現況空きがございません。空き状況は変わることもありますので、ご検討の際に最終確認をしていただく必要がございます。生活施設においては、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度、北春日部駅までは徒歩１９分程です。買物施設は充実しており、生鮮市場トップの目の前ですし、ウエルシア春日部八丁目店（約１７０ｍ）も近くにございます。また、シャトレーゼ春日部場南店（約２４０ｍ）が近頃オープンしました。学区域は、幸松小学校（約８００ｍ）、東中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校　約８００ｍ、東中学校　約１，４００ｍ、生鮮市場TOP　約５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店　約１７０ｍ、ヤマダ電機春日部本店　約４００ｍ、幸松公園　約２６０ｍ、春日部温泉湯楽の里　約１８０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】管理費９，３００円／月、修繕積立金１０，２００円／月、駐車場空き無し、総戸数１２４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！