物件コード：56162 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市粕壁東２丁目にあります「ロータリーパレスアリーラ春日部」の７階部分です。平成１３年３月に建築された広さ７５．１１㎡（２２．７２坪）の３LDKで、築２２年のマンションです。本件は南西側バルコニーとなり、陽当り・通風は良好と思われます。マンション内の施設は、サウナ付きジャクジースパやフィットネススタジオ、リラクゼーションラウンジなどがあり充実しています。またペットの飼育も可能ですが、飼育される場合には事前に規約の確認をお勧めいたします。室内のリフォームについては未確認ですので、現況どうなっているのか・・・どの程度リフォームを必要とするのか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費８，８００円、修繕積立金２１，９３０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合にはこうした諸費用を念頭に入れ、経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については、空きは要確認となります。空きが無い場合近隣で探すこととなりますので、こちらも視野に入れておいてください。またご契約時には空き状況が変わっている場合もありますので最新の空き状況は要確認なさってくださいね。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１０分程度で、利用しやすい距離かと思います。買い物施設は、ララガーデン春日部（約６００ｍ）、ドラックストアセキ春日部東店（約４００ｍ）、セブンイレブン春日部市粕壁東３丁目店（約３００ｍ）などが利用できます。学区域は、粕壁小学校（約３５０ｍ）、春日部中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は近くですが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：粕壁小学校　約３５０ｍ、春日部中学校　約１，５００ｍ、ララガーデン春日部　約６００ｍ、ドラックストアセキ春日部東口店　約４００ｍ、セブンイレブン春日部市粕壁東３丁目店　約３００ｍ
【備考】令和５年固定資産税等　１０５，９００円
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！