物件コード：71240 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にあります新築分譲となります。土地３４．１７坪で、建物は令和６年１月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍの公道と西側４ｍ私道の角地に面しており、駐車スペースは西側私道に面し並列で２台分です。ご希望の車種２台は駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地ではしっかりと確認するポイントとしてください。土地面積も３４坪ありますし、角地で開放的な立地です。日当たりにつきましては南側には住宅が建っておりますので、午前中はどの程度の日照が得られるか・・・お昼頃からの日当たりが良さそうですね。間取りに関しては１階のリビングダイニングは１９．４帖の広さがありとても広々としております。また、キッチンから洗面室への家事導線も使い易そうですよ。リビングイン階段の造りですので、お子様が帰宅した時にも必ずリビングを通過します。なお光熱費は少し掛かるかもしれませんね。２階には４部屋の洋室があり、バルコニーも広く開放的です。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度、一ノ割駅までは徒歩２５分の距離となります。また春日部駅へのバス便が近くを走っており停留所からは停歩１分の距離です。お買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約４００ｍ）やＤＣＭホーマック春日部店（約１４０ｍ）、セブンイレブン春日部藤塚店（約２６０ｍ）などが大変近くにありとても便利なエリアです。学区域は、藤塚小学校（約１，２００m）、豊野中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上の点をご参考にご覧ください。
【ライフインフォメーション】藤塚小学校　約１，２００ｍ、豊野中学校　約２，０００ｍ、カスミ春日部藤塚店　約４００ｍ、DCMホーマック春日部店　約１４０ｍ、ドラッグストアセキ藤の牛島店　約５００ｍ、セブンイレブン春日部藤塚店　約２６０ｍ、藤塚幼稚園　約２８０ｍ
【建物仕様・設備】地盤２０年保証・建物１０年瑕疵保険付
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション工事となります
【施工会社】ケイアイプランニング(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！