物件コード：71207 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市小渕にあります土地広さ３０．２５坪、建物は令和１年８月に建築された築年数４年の中古住宅２(３)LDK＋小屋裏＋駐車スペース１台分です。前面道路は、北東８ｍ公道と南東４ｍ私道で、角地となりとても開放感がありますよ。駐車スペースは敷地南北に１台ずつ計２台分のスペースが確保されています。特に北側のスペースは車種が限られるかもしれませんので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側の駐車スペースにより隣地住宅との距離が空き、比較的確保することができそうです。実際の状況は現地にて確認なさってみてくださいね。建物は築年数４年と非常に築浅で、本物件の大きな魅力です。まだまだ綺麗な状態かとは思いますが、室内状況はご内覧の際確認ポイントとしてください。間取りは２LDKとなり、２階の広い洋室は間仕切対応可能で２部屋に分けることもできますよ。その際別途工事費用がかかる点は視野に入れておいてください。また小屋裏がついており、収納スペースには困りません。生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩２４分、春日部駅徒歩２６分程度となり、いずれも距離があります。買い物施設は、生鮮市場TOP（約７５０ｍ）やスーパーバリュー（約７５０ｍ）、クスリのアオキ（約７５０ｍ）、ファミリーマート（約３００ｍ）などが徒歩圏にあり便利ですね。学区域は、小渕小学校（約１０００m）、東中学校（約２０００ｍ）エリアとなります。中学校は自転車通学が可能になるかどうか・・・詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】小渕小学校　約１０００m、東中学校　約２０００ｍ、生鮮市場TOP　約７５０ｍ、スーパーバリュー　約７５０ｍ、クスリのアオキ　約７５０ｍ、ファミリーマート　約3００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】現況渡し、契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！