物件コード：71157 物件詳細

★★★物件情報★★★

駅名1：南桜井 停歩15分

住所：春日部市米島８２０−１１５

種目：中古戸建

価格：1480万円

間取：4DK

間取詳細：

建物面積：89.43平米 (27.05坪)

土地面積：164.63平米 (49.8坪)

築年月：S52/12 ( 築46年 )

階：地上2階建

構造：木造

接道：北東 5.4m(幅員) 公道

　　　北西 3.4m(幅員) 公道

セットバック：

用途地域：第一種低層住居専用地域

国土法届出：

借地料：

諸費用：

取引態様：仲介

確認日：2024/04/23

次回確認予定日：2024/05/21

特色：【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは米島にあります土地４９．８坪、建物は昭和５２年１２月に建築された築年数４６年の中古住宅４DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、北東側５．４ｍ公道と北西側３．４ｍ公道の角地でゆとりを感じます。土地広さも４９坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築４６年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・ご内見の際にはどの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺をしっかりと確認なさってくださいね。生活施設においては、駅は南桜井駅までは徒歩１５分程度となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約３００ｍ）や隣接のドラッグセイムス庄和町店（約３５０ｍ）が近くにあり大変便利です。学区域は、川辺小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校　約６００ｍ、飯沼中学校　約１，３００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約３００ｍ、ドラッグセイムス庄和町店　約３５０ｍ、ファミリーマート春日部米島店　約５００ｍ、東中野ふれあい公園　約４００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０−４０−２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

★★★会社情報★★★

（株）イースタイル

上記リンクでうまく行かない場合は↓

FAX番号：048-796-0042