物件コード：57758 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、小渕にあります「エクレール春日部」の３階部分となり、平成７年に建築された広さ６４．９７㎡（１９．６５坪）の２LDKです。当該マンションの土地部分は普通賃貸借契約が結ばれており、借地期間は２０２５年３月迄となっております。また、借地料は月額１２，３００円が掛かります。お部屋は８階建ての３階部分となり、６４．９７㎡の２LDKですが、入居するご家族の人数によっては少し狭さを感じるかもしれません。ただしリビングは広々としていますよ。また、ペットの飼育も可能なマンションです。バルコニーは南東側を向いておりますので概ね陽当たり良好と思われますが、実際の状況はご内見の際の確認ポイントとしてください。建物は築２８年が経過し、室内は過去フルリノベーション工事が実施済みです。ただし詳細時期は不明ですので、ご見学の際は室内状況をしっかりご覧になっていただき、手直しが必要となる箇所があるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。当物件の管理費ですが９，８００円／月、修繕積立金は７，８４０円／月となります。また、借地料も含めましてマンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空きがあるようです。ただしお引渡し時には空き状況は変わることがありますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅徒歩１４分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約１４０ｍ）、ウェルシア春日部八丁目店（約１００ｍ）があり大変便利ですね。学区域は、幸松小学校（約７００m）、春日部中学校（約１，３００）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校　約７００ｍ、東中学校　約１，３００ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約１４０ｍ、ウェルシア春日部八丁目店　約１００ｍ、ファミリーマート春日部小渕南店　約４５０ｍ、ビッグエー春日部東口店　約１，０００ｍ
【リフォーム内容】過去フルリノベーション実施済：ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、システムキッチン交換（食洗機付）、トイレ交換（ウォシュレット付）、洗面化粧台交換、エアコン設置、室内フローリング張替、レンジフード交換、給湯器交換、建具・照明設備等新規交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】駐車場現況空有（月額５，５００円）、オートロック
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！