物件コード：70861 物件詳細

★★★物件情報★★★

駅名1：せんげん台 バス9分 停歩6分

住所：春日部市赤沼６５５−８、−１１

種目：売地

価格：522万円

坪単価：12万円

土地面積：143.77平米 (43.49坪)

私道面積：

建ぺい率：60%

容積率：200%

現況：駐車場

接道：南 1.8m(幅員) 公道

　　　西 5.1m(幅員)

セットバック：

用途地域：無指定

国土法届出：

借地料：

諸費用：

取引態様：仲介

確認日：2024/04/23

次回確認予定日：2024/05/21

特色：【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、赤沼にございます広さ４３．４９坪の売地です。市街化調整区域ですが敷地部分の約３３．５坪はどなたでも建築可能です。本件は現在貸駐車場として賃貸しており、現賃貸人の移動先の駐車場を確保後にお引渡しとなります。水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主様の負担になりますのでこの点も注意ポイントとして下さい。生活施設において、駅はせんげん台駅（バス９分、バス停から徒歩６分）です。買い物施設ですが、スーパーはベルクスせんげん台東店（約２，０００ｍ）まで距離がありますが、近くにはローソン赤沼店（約２５０ｍ）があるので日常のちょっとしたお買物に便利かと思います。学区域は豊野小学校（約１，６００ｍ）、豊野中学校（約２，３００）エリアとなります。小学校までは距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽です。都市ガス・本下水よりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校　約１，６００ｍ、豊野中学校　約２，３００ｍ、ベルクスせんげん台東店　約２，０００ｍ、マツモトキヨシせんげん台東店　約２，０００ｍ、カインズ松伏店　約９００ｍ、ローソン春日部赤沼店　約２５０ｍ、セブンイレブン春日部赤沼店　約６００ｍ、松伏緑の丘公園　１，４００ｍ
【設備】公営水道
【備考】※現況有姿　　東、水路側土留補修工事（必要な場合）アスファルト撤去、確定測量は買主様負担となります　　※土地２筆合計とは別に、所在６５５番２、宅地、２３．３２�uも同時に所有権移転登記します　　※引渡しは減賃借人の移動先駐車場を確保後となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０−４０−２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

★★★会社情報★★★

（株）イースタイル

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FAX番号：048-796-0042