物件コード：70812 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後西４丁目にあります全３区画の分譲地の２号棟です。土地３４．４７坪、建物は令和５年１２月に完成の新築住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は北東側６．１ｍ公道と北西側４ｍ公道で角地となり、開放感があります。駐車においては、２台分のスペースが確保されていますが、車種によるかもしれませんので、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に同分譲地内１号棟が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・建物同士距離は少し離れているようですので、実際の状況は現地で確認すべきポイントとしてください。建物は、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いていますし、２０帖の広々としたＬＤＫは魅力ですね。バルコニーは西向きについていますので、洗濯物を干す際乾きやすいかどうか・・・この辺は確認なさってみてください。設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設においては、武里駅まで徒歩８分程度と近く、電車を利用される方には便利です。買い物施設は、ラコマート（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などがあります。学区域は、武里小学校（約５７５m）、武里中学校（約８６４ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏で通いやすい距離と言えそうですね。ライフラインは、都市ガス・本下水共に整備されています。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校　約５７５m、武里中学校　約８６４ｍ、ラコマート　約５５０ｍ、ドラッグストアセキ　約４５０ｍ、セブンイレブン　約４５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！