物件コード：62026 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、最上階、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の７階部分です。平成８年２月に建築された広さ５２．０９㎡（１５．７５坪）の３DKです。現在オーナーチェンジ物件（家賃月額７０，０００円、管理費３０００円）として賃貸中ですので投資用としてはもちろん、賃貸借契約に基づき解約をする事によって中古マンションとしてお住まいにもなれます。バルコニーは南西側を向いており角部屋となりますので、陽当たりは概ね心配なさそうですね。建物は築２７年経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・この辺はしっかり確認すべきポイントとして下さい。なおこちらのマンションの注意ポイントとしましては、、土地権利が定期借地権（期間：２０５５年１月まで）であるということです。従いまして、地代が毎月８，０００円かかります。管理費は１０，０００円・修繕積立金は７，８００円となっております。ご検討される場合には、月々かかる諸費用についても充分確認なさってください。敷地内駐車場につきましては、現況空きがありません（月額７，０００円）。近隣に月極駐車場があるとのことですので、そちらの空き状況も確認ポイントとしてください。但し情報は変わることもありますので最終的な確認も必要です。生活施設においては、普段春日部駅（徒歩１７分）ご利用になるかと思いますが、北春日部駅（徒歩１９分）もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP（約３３０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）、ファミリーマート（約３９０ｍ）など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校（約８５０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校　約８５０ｍ、東中学校　約１４４０ｍ、生鮮市場TOP　約３３０ｍ、ウェルシア　約２２０ｍ、ファミリーマート　約３９０ｍ、ヤマダ電気　約７２０ｍ、
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代　８，０００円／月　◆ペット飼育可（細則有り）◆バイク置場　空無し　（５００円／月）　◆駐輪場　空有り　（２００円／月）　◆管理協力金（５００円／月）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！