物件コード：70685 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼６丁目にあります全１棟の新築分譲となります。土地３０．３１坪で、建物は令和５年１１月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。東側４．３８ｍの私道に面した区画となります。お車は縦列で２台の駐車が可能ですが車種制限があります。ご希望のお車２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地ではしっかりと確認するポイントとなります。陽当たりにおいては南側に住宅が建っておりますので、特にご家族で集うリビングダイニングにどの程度日照の影響があるかどうか、確認なさってくださいね。間取りにおきましてリビングダイニングは１８．７５帖の広さがありとても開放的です。また、キッチンから洗面室への家事導線もとても使い易そうです。カウンターキッチンではお子様の様子を見ながらの家事や炊事も捗りそうですよ。また、２階には２ヶ所のウォークインクローゼットがあり収納が豊富な嬉しい造りです。本物件におきましては、網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションとなりますので、別途かかりうる費用ですので視野に入れておいてください。その他注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩１９分）、春日部駅までは２，１００ｍ（約２７分）となり少し距離があります。買い物施設は、近くにドラッグストアセキ春日部大沼店（約５３４ｍ）がありますが、スーパーはコープ春日部店までは１．２キロ程と少し離れておりますので視野に入れておいてください。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約３００ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約９００ｍ、大沼中学校　約３００ｍ、コープ春日部店　約１，２００ｍ、ドラッグストアセキ春日部大沼店店　約５３４ｍ、ローソン春日部一ノ割店　約４５７ｍ、春日部大沼郵便局　約１，０００ｍ
【リナージュシリーズ共通建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　
【設備】都市ガス・本下水
【施工会社】アイディホーム(株)
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！