物件コード：70656 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります全１棟分譲の新築住宅です。土地４４．９１坪で、建物は令和６年１月に完成の４LDK＋駐車スペース３台分となります。前面道路は、北西６ｍ公道（セットバック部分寄付後）となりゆとりが感じられますが、付近にはセットバック前のところもあるようです。駐車は最大３台可能な広いスペースが設けられていますよ。車種によるかと思いますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南西側に開放感があり午後を中心に確保できそうです。なお南東側には住宅が建っていますが、その間に庭スペースを挟むため影響は限定的かと思われます。念のため現地にて確認できるとより安心ですね。建物においては、間取りが４LDKとなります。全室６帖以上確保され、収納スペースも各所設けられていますよ。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１２分程です。買い物施設は、スーパーバリュー（約６００ｍ）や生鮮市場TOP（約８５０ｍ）、ウエルシア（約７５０ｍ）、ファミリーマート（約２７０ｍ）等が徒歩圏で利用できます。学区域は、幸松小学校（約１０００m）、東中学校（約１７００ｍ）エリアとなり、少し距離を感じるかもしれません。通学されるお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校　約１０００m、東中学校　約１７００ｍ、スーパーバリュー　約６００ｍ、生鮮市場ＴOP　約８５０ｍ、ウエルシア　約７５０ｍ、ファミリーマート　約２７０ｍ、イトーヨーカドー春日部店　約１６００ｍ、ララガーデン春日部　約１６００ｍ
【建物仕様・設備】
【設備】都市ガス、本下水
【備考】地盤２０年保証、建物１０年瑕疵担保保険付
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！