物件コード：70635 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市西金野井にあります全１４区画の分譲地のA区画となります。土地広さ４４．０９坪の建築条件なしの売地です。本件は第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積が約３５．２７坪となります。一般的な間取りの住宅を建築する上では影響は限定的と考えられますが、ご希望の間取りがきちんと叶うかどうか・・・この点は視野に入れておいてください。前面道路は、北東５ｍと南西４ｍ公道となり、角地でゆとりが感じられそうです。駐車においては２台分のスペース確保が可能かと思いますが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおきましては、南側に開放感があり良好かと思います。大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。なお敷地の西側にゴミ集積所が設けられますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、南桜井駅までは徒歩１７分程度です。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約７００ｍ）、ドラッグセイムス（約７００ｍ）、ヤオコー（約１３００ｍ）、ミスターマックス（約１３００ｍ）、カワチ薬品（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）などが揃っており、日々のお買い物に不便はなさそうですよ。学区域は、桜川小学校（約１２００m）、葛飾中学校（約２２００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２ｋｍ以上あり、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されておりますが、春日部市への水道分担金（約２５万円程）がかかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておく必要があります。以上の点を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校　約１２００m、葛飾中学校　約２２００ｍ、おっ母さん食の壱番館　約７００ｍ、ドラッグセイムス　約７００ｍ、ヤオコー　約１３００ｍ、ミスターマックス　約１３００ｍ、カワチ薬品　約５５０ｍ、セブンイレブン　約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※造成工事完了後のお引渡しです。（上水道・下水道・都市ガス・区割りブロック施工）　※水道分担金として別途２５０，８００円（税込）が必要となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！