物件コード：68850 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地４５．９９坪で、建物は令和５年９月に完成の新築住宅２LDK＋２S+駐車スペース４台分となります。前面道路は北６ｍ公道でゆとりがありますが、周辺はセットバック前の幅員の狭い箇所が多く、少し圧迫感を感じるところもありそうです。この辺は現地ご見学の際ご確認ください。駐車においては、図面上最大４台可能となっています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・こちらも確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に同分譲地２号棟が建つのですが、建物同士は比較的離れているため、ある程度確保はできそうです。南北に細長い土地形状となり東西には住宅が建ち並ぶので、一日を通してどの程度の陽当たりや採光が得られるのか・・・この辺も現地でしっかり確認なさってくださいね。建物においては、間取りが２LDK＋２Sとなります。納戸においても、居室としての利用は十分できそうですよ。また両面バルコニーとなっています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１８分程度、藤の牛島駅まで徒歩１６分程度と２駅２路線利用可能です。買い物施設は、コモディイイダ（約６００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり便利ですね。学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約６００m、春日部中学校　約２１００ｍ、コモディイイダ　約６００ｍ、ドラッグストアセキ　約５５０ｍ、セブンイレブン　約６５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】ファースト住建（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！