物件コード：70507 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大畑にあります土地３０．３５坪、建物は平成７年１２月に建築された築年数２８年の中古住宅６LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は北西側４私道で、車の通り抜けはできませんが、駐車スペースや玄関前に空きスペースがあり開放的でもあります。駐車においては、ビルトインガレージに１台可能です。スペースが限られていますので、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・特に大型車をご所有されておられます方はしっかりと確認なさってください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・ただし本件は３階建て住宅となり、ご家族の集う２階のリビングダイニングや３階の洋室は陽当たりや採光も良好かと思います。１階洋室の日当たりにつきましては現地で確認すべきポイントとしてください。建物におきましては築２８年が経過しており、現在リフォーム中となります。リフォーム内容は下記をご参照くださいね。２階３階部分の広いバルコニーが大変魅力の住宅です。生活施設においては、武里駅まで徒歩４分と非常に近く、通勤等で電車を利用される方には便利ですね。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約５００ｍ）、ラコマート（約６００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）、セブンイレブン（約４５０ｍ）などが周辺に揃っています。学区域は、備後小学校（約１０００m）、武里中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、通学されるお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校　約１０００m、武里中学校　約１８００ｍ、激安食品広場ほくほく　約５００ｍ、ラコマート　約６００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ、セブンイレブン　約４５０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年１月５日現在：３階部分のリフォーム工事完了、１階ユニットバス交換済み、給湯器交換済み　　＊キッチンはクリナップの高級キッチンに交換予定（２０２４年３月上旬完了予定）　　※１階居室はリフォームはしません
【設備】都市ガス、本下水
【備考】司法書士は売主指定となります
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！