物件コード：12472 物件詳細

★★★物件情報★★★

駅名1：豊春駅 停歩12分

住所：春日部市増富７３１−８

種目：売地

価格：1380万円

坪単価：

土地面積：111.69平米 (33.78坪)

私道面積：

建ぺい率：60%

容積率：200%

現況：賃貸中

接道：北東 5m(幅員) 公道 10m(接面)

セットバック：

用途地域：第一種低層住居専用地域

国土法届出：

借地料：

諸費用：

取引態様：仲介

確認日：2025/04/15

次回確認予定日：2025/04/29

特色：【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは増富にあります土地広さ３３．７８坪の建築条件なしの売地となります。現在賃貸中でオーナチェンジ物件とはなりますが、明け渡し可能とのことで、賃貸借契約に基づいた解約後に土地として建替えができます。ただし現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。 前面道路は、北東側４ｍ公道に面しております。 駐車においては、道路幅員の影響がないかどうか、ご希望車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。 陽当たりにつきましては、南側には住宅が建っておりますので、どの程度の日当たりや採光が得られるものか・・・ご購入前に確認していただいた方が良いと思います。駅は豊春駅まで徒歩１２分程です。買い物施設は、マルエツ豊春店（約６６０ｍ）やMEGAドン・キホーテ春日部店（約８００ｍ）、ファミリーマート春日部増富店（約６５０ｍ）等が徒歩圏内にあり便利かと思います。学区域は、豊春小学校（約３４０m）、豊春中学校（約１，０００ｍ）エリアとなり、小学校までは近く小さいお子様がいらしても安心な立地ですね。ライフラインも都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校　約３４０ｍ、豊春中学校　約１，０００ｍ、マルエツ豊春店　約６６０ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店　約８００ｍ、ファミリーマート春日部増富店　約６５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※契約不適合責任免責　※オーナーチェンジ物件（明け渡し可能）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０−４０−２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

★★★会社情報★★★

（株）イースタイル

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FAX番号：048-796-0042