物件コード：70405 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市中央８丁目にあります土地４２．４２坪、建物は平成２２年１２月に建築された築年数１２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。前面道路は北６ｍ公道となり、開放感があります。駐車は砂利敷きスペースに１台分確保されていますが、比較的ゆとりがあるので車種によっては２台目の駐車が可能になるかもしれません。詳しい状況は現地でしっかりご覧いただき、ご希望のお車がしっかり停められるかどうかご確認ください。陽当たりにおいては、敷地南側に庭スペースが設けられているほか、その奥が商業施設の駐車場にあたるため視界が開けており概ね良好かと思います。一日を通して大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地で確認できるとより安心ですね。建物におきましては築１２年が経過したオール電化住宅で、今回リフォームが施されます。外壁・屋根塗装から、室内も一部設備交換や貼替などがなされますので、綺麗な状態で安心してお住まいになることができそうですよ。詳細については後記欄をご参照ください。間取りは４LDKで、全室南向きとなります。広い玄関収納やインナーバルコニーがついている点など嬉しいポイントかと思います。生活施設においては、春日部駅まで徒歩１８分程度です。買い物施設は、コープみらい（約３５０ｍ）、ウエルシア（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）などが揃い、ほかにも周辺に充実していますよ。学区域は、上沖小学校（約７５０m）、大沼中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えそうです。ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約７５０m、大沼中学校　約９００ｍ、コープみらい　約３５０ｍ、ウエルシア　約２５０ｍ、セブンイレブン　約３５０ｍ
【リフォーム内容】外壁高圧洗浄、ベランダ高圧洗浄、駐車場高圧洗浄、屋根・外壁塗装、クロス貼替、トイレ２ヶ所交換、手洗い交換、砂利敷き、畳表替え
【設備】本下水、オール電化
【備考】火災保険・司法書士売主指定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！