物件コード：70316 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にあります土地広さ２５．１坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道路は北４ｍ但し書き道路で、少し狭さを感じるかもしれません。なお建築の際は春日部市への許可申請が必要となりますが、売主様にて事前相談済み、許可に必要な建築同意書を取得してのお引渡しされます。また現況セットバックしていませんが、上記面積２５．１坪がセットバック後の面積となります。この点は視野に入れておくようにして下さい。駐車においては、前面道路間口付近に電柱が建っていることや道路幅員などから、入出庫のしづらさがあるかもしれません。また敷地面積もややコンパクトですので、ご希望の車種がしっかり駐車できるスペースが確保可能かどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるかどうか・・・こちらも現地でしっかり確認すべきポイントになるかと思います。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約８５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約８５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、粕壁小学校（約１０００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約１０００m、春日部中学校　約２１００ｍ、コモディイイダ　約８５０ｍ、ドラッグストアセキ　約８００ｍ、セブンイレブン　約８５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※確定測量実施後、更地渡し、通行掘削承諾取得済み、引渡し時期相談　※法第４３条第２項第２号許可に基づく道路に接道しているため、建築の際は春日部市へ許可申請が必要。許可に必要な建築同意書は売主にて取得して引き渡します。両隣の隣地は、包括同意にて建築実績有。春日部市へは事前相談済。※現況はセットバックしていませんが、登記面積はセットバック後の面積で登記されています。※建築物は原則２階建てまでとなります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！