物件コード：69553 物件詳細

特色：【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にございます全３区画の③区画で、敷地延長型の土地広さ９９．２７坪、建築条件なしの売地です。現況更地となっており、敷地延長部分を除いた正味敷地は６９．４２坪程度となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。前面道路は東７ｍ公道となり、非常に開放感があります。ただし間口２．５ｍで接道していますので、お車をお持ちの場合、車種によっては出入りがしにくいかもしれません。ご希望の車種がしっかり通れるのかどうか・・・この辺は要確認ポイントとしてください。正味敷地が約６９坪と広い敷地ですので、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。建築条件はありませんので、ご希望のメーカー・工務店で思い思いの注文住宅を建てることができますよ。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、スーパーバリュー（約６００ｍ）、ファミリーマート（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などがあり、不便は無さそうですね。学区域は、武里西小学校（約７００m）、南中学校（約５５０ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ただし市街化調整区域であることから、付近は住宅が少ないところなど夜道が暗い可能性もあります。時間帯を変えて現地の様子をしっかりご覧になってみてください。ライフラインは、本下水の整備はなく合併浄化槽費用が必要です。なお都市ガス・公営水道が使用可能ですが引込みはされていません。別途それぞれ引込工事費用と、春日部市への水道分担金(約２５万円）がかかりますので、この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校　約７００m、南中学校　約５５０ｍ、スーパーバリュー　約６００ｍ、ファミリーマート　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約６５０ｍ
【設備】都市ガス（要引込）、合併浄化槽
【備考】引込工事と水道分担金は買主の負担となります。別途、合併浄化槽費用が必要です。　※１８２－４水路６．４８㎡の共有持分の負担有
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！