東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）,春日部の売買物件

種目	中古ﾏﾝｼｮﾝ
価格	2,948万円
物件名	パテラ春日部
間取	2LDK
間取詳細	(1F)L10.1、(1F)K2.6、(1F)洋6.0、(1F)洋4.5、(1F)洋4.5
総戸数	29戸
階/階建	4階/地上11階建
所在地	春日部市粕壁東１丁目２７－２９
学区	粕壁小学校 140ｍ/春日部中学校 1,300ｍ
交通	東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）春日部まで徒歩8分
専有面積	59.69m²
バルコニ面積	16.87m²
バルコニ方向	南西
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
駐車場	要確認
駐車場料金	10,000円
修繕積立費	20,200円
取引態様	仲介
用途地域	商業地域
管理形態	全部委託
築年月	2012/11
引渡時期	相談
諸費用
特色	【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「パテラ春日部」の４階角部屋となります。平成２４年に建築された広さ５９．６９㎡（１８．０５坪）の２LDKです。南東角部屋でバルコニーが２カ所あり、日当たり・通風が良さそうですね。築年数は１３年と比較的築浅で魅力的です。また令和７年１２月に室内のリノベーションが完了しておりますので、新築同様の室内に仕上がっているようです。なお、当マンションの南側は広く開けておりますが、東武鉄道が走っておりますので、電車音が気にならないか・・・また、東側は内谷陸橋で車の走行も多い状況ですので、現地では周辺の鉄道や道路環境も併せてご確認くださいね。マンションをご購入にあたりましては住宅ローン以外の費用として、管理費８，６００円、修繕積立金２０，２００円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また、駐車場は現在空があるようですが、お引越しまでに満車になることもございますので、事前にしっかりとご確認くださいね。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。買い物施設も、ララガーデン春日部（約３００ｍ）、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部東店（約５５０ｍ）などが徒歩圏にあり、充実した環境ですよ。学区域は、粕壁小学校（約１４０m）、春日部中学校（約１,３００ｍ）エリアとなります。小学校は非常に近いのですが、中学校までは若干距離があるため、気になる方はこちらも視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【リフォーム内容】フローリング張替え、建具交換、給湯器新規交換、システムキッチン交換、浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全室クロス張替え、洗面・トイレ・玄関土間は塩ビタイル施工、照明器具設置、ハウスクリーニング等【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約１４０m、春日部中学校　約１，３００ｍ、ララガーデン春日部　約３００ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店　約４００ｍ、ドラッグストアセキ春日部東店　約５５０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】※所有者居住中の為、内見の際は日程調整が必要となります　　　管理費９，１００円、修繕積立金１４，２００円、総戸数２９戸　※ペット飼育可（細則あり）　※町内会費／５０００円（年額）【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

情報更新日	2026年03月03日
次回更新予定日	2026年03月04日
取引条件有効期限	2026年03月03日

パテラ春日部

価格 2,948万円

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