株式会社イースタイル
情報更新日：2025年07月04日 15時52分
次回更新日：2025年07月05日 予定
物件コード「72269」をお伝えください。
| 価格 | 780万円 |
| 坪単価 | 34.57万円 |
| 所在地 | 春日部市南３丁目１０－３０
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| 学区 | 上沖小学校 1,300ｍ/大沼中学校 1,900ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩14分 |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 74.58m² |
| 私道面積 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北 6.9m(幅員) 公道 8.3m(接面) 東 4m(幅員) 私道 6.2m(接面) |
| セットバック | 有 面積66m²(19.97坪) |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、南３丁目にあります土地の広さ２２．５６坪の建築条件なしの売地となります。本件は再建築に当たりセットバック（道路後退）が必要となり、セットバック後の面積は約６６㎡（約１９坪）となりますので、ご認識なさってご検討ください。現在建っている古家は売主様にて更地としてお引渡し頂けます。前面道路は、北側道路のセットバックが必要となり、セットバック後は６．９ｍの広い公道となり開放感が得られると思います。東側は４ｍ私道となり角地です。土地が希少となりますので、ご希望の車種が駐車可能かどうかは設計士さんとご相談なさってくださいね。日当たりにおいては、住宅が密集したエリアですので現地でしっかりと確認ください。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築頂くことが可能です。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩１４分程度となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店やララガーデン春日部、セブンイレブン春日部南２丁目店等が徒歩圏内にあります。学区域は、上沖小学校（約１，３００ｍ）、大沼中学校（約１，９００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離を感じるかもしれませんので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１，３００ｍ、大沼中学校 約１，９００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約７５０ｍ、ララガーデン春日部 約１，１００ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店 約３５０ｍ、ひかり第二幼稚園店 約４５０ｍ 【設備】本下水 【備考】※セットバック（道路後退）あり→セットバック後は約６６㎡（約１９坪）となります 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2025年07月04日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月05日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月04日 |
物件コード「72269」をお伝えください。
仲介手数料は正規料金です。こちらは南３丁目にございます、広さ２２．５６坪の建築条件なしの売地です。