株式会社イースタイル
情報更新日：2024年12月03日 15時51分
次回更新日：2024年12月04日 予定
物件コード「72081」をお伝えください。
| 価格 | 2,580万円 |
| 間取 | 5LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市小渕１０６２－３０
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| 学区 | 小渕小学校 550ｍ/東中学校 2,500ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 北春日部まで 徒歩13分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 194.82m² |
| 建物面積 | 101.44m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2002/02 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは小渕にあります土地５８．９３坪、建物は平成１４年２月に建築された築年数２２年の二世帯仕様の中古住宅５LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南西側４ｍ私道となり少し狭さを感じるかもしれません。土地広さは５８坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかとは思います。陽当たりにおいては、建物の南側が駐車スぺースやお庭部分となっている為に、陽当たりや採光も得られるようです。実際の日当たり具合は現地でもご確認くださいね。建物におきましては、築２２年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。なお、二世帯住宅ですので、１階、２階共にキッチントイレ、浴室があり、水回りは独立した間取りとなりますが、玄関は１ヶ所で共有となります。生活施設においては、駅は北春日部駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、スーパーバリュー春日部小渕店（約１，０００ｍ）やクスリのアオキ小渕店（約６００ｍ）等がございますが、少し距離を感じるかもしれません。徒歩３分にセブンイレブン春日部小渕店がありますので、ちょっとしたお買物に便利ですよ。学区域は、小渕小学校（約５５０m）、東中学校（約２，５００ｍ）エリアとなります。中学校は２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】小渕小学校 約５５０ｍ、東中学校 約２，５００ｍ、スーパーバリュー春日部小渕店 約１，０００ｍ、クスリのアオキ小渕店 約６００ｍ、セブンイレブン春日部小渕店 約２００ｍ、桃園幼稚園 約５００ｍ、梅原病院 約８００ｍ 【設備】本下水 【備考】二世帯住宅 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年12月03日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月03日 |
物件コード「72081」をお伝えください。
仲介手数料は２０％オフです。こちらは小渕にございます中古住宅です。
土地５８．９３坪で、建物は平成１４年２月に建築された中古住宅５LDK＋駐車スペース２台です。