株式会社イースタイル
情報更新日：2024年11月21日 15時37分
次回更新日：2024年11月22日 予定
物件コード「72065」をお伝えください。
| 価格 | 980万円 |
| 坪単価 | 40.59万円 |
| 所在地 | 春日部市一ノ割１丁目１７－３９
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| 学区 | 上沖小学校 900ｍ/大沼中学校 1,100ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩4分 |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 79.8m² |
| 私道面積 | 4.89m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 上物有 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 東 4m(幅員) 私道 5.6m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、一ノ割１丁目にあります土地広さ２４．１３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主さまのご負担となりますので、こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、東側４ｍ私道ですので、少し狭さを感じるかもしれません。また、私道との間口が５．６ｍですので駐車スペースを設けた際に駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩４分の好立地という点が最大のポイントです！買い物施設は、マルエツ一の割店（約５００ｍ）やウエルシア春日部一ノ割店（約２８０ｍ）、セブンイレブン春日部一ノ割店（約１５０ｍ）等、近くに揃た便利な立地です。学区域は、武里小学校（約９００m）、武里中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。なお、本件は都市計画道路の予定地内となっておりますので、詳しくはご相談くださいね。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里小学校 約９００ｍ、武里中学校 約１，１００ｍ、マルエツ一の割店 約５００ｍ、ウエルシア春日部一ノ割店 約２８０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割店 約１５０ｍ、春日部一ノ割郵便局 約２８０ｍ 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※契約不適合責任免責 ※境界明示なし ※都市計画道路（計画決定）の予定地内 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月22日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月21日 |
物件コード「72065」をお伝えください。
仲介手数料は正規料金です。こちらは一ノ割１丁目にございます、広さ２４．１３坪の建築条件なしの売地です。