株式会社イースタイル
情報更新日：2024年12月03日 15時51分
次回更新日：2024年12月04日 予定
物件コード「70897」をお伝えください。
| 価格 | 2,880万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市小渕４－１
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| 学区 | 幸松小学校 717ｍ/東中学校 1,390ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩13分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 144.8m² |
| 建物面積 | 105.9m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2021/01 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北東 5.2m(幅員) 公道 |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市小渕にございます土地４３．８坪、建物は令和３年１月に完成の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は北東側５．２ｍ市道で比較的ゆとりがあります。駐車スペースは並列２台分可能ですが、敷地の形が台形なので、少し斜め向きに駐車することになりそうです。お車が停めやすいかどうか・・・ご希望の車種が停められるかどうか・・・現地での確認ポイントとして下さい。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度日当たりや採光が確保されるか・・・この点を確認ポイントとしてください。建物においては築年数３年と非常に築浅で、（株）一建設施工です。国土交通省認定の住宅性能評価を受けており、耐震等級などで最高等級を取得しておりますので安心できるポイントですね。おそらく室内外共にまだまだ綺麗な状態かと思われますが、室内状況がどうなっているのか、ご内覧の際に確認なさってみてください。間取りは４LDKで全室６帖以上確保され、収納スペースも豊富ですよ。生活施設において、駅は春日部駅（徒歩１３分）となり、この点が本件の大きな魅力になるかと思います。買い物施設は、ビッグ・エー（約５１２ｍ）、スーパーバリュー（約７９９ｍ）、ドラッグストアセキ（約６９７ｍ）、ファミリーマート（約４７４ｍ）、ララガーデン春日部（約１，５００ｍ）などがあります。学区域は幸松小学校（約７１７ｍ）、東中学校（約１，３９０ｍ）エリアとなり、中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にならない程度の距離と言って良いかと思います。ライフラインは、個別プロパンガス・本下水が整備されております。都市ガスよりも少しだけ維持費がかかりますのでこの点は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】：幸松小学校 ７１７ｍ、東中学校 １，３９０ｍ、小鳩保育園 １０４ｍ、ファミリーマート ４２４ｍ、ビッグ・エー ５１２ｍ、桃園幼稚園 １，２００ｍ、ララガーデン春日部 １，５００ｍ 【建物仕様・設備】：システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納 【設備】：東京電力、公営水道、個別プロパンガス、本下水 【備考】（株）一建設施工 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年12月03日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月03日 |
物件コード「70897」をお伝えください。
仲介手数料は２０％オフです。こちらは小渕にございます中古住宅です。
土地４３．８坪で、建物は令和３年１月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。