物件コード「71837」をお伝えください。
価格 | 1,100万円 |
坪単価 | 35.14万円 |
所在地 | |
学区 | 藤塚小学校 1,300m/豊野中学校 1,500m |
交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩17分 |
種目 | 売地 |
土地面積 | 103.48m² |
私道面積 | - |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 仲介 |
現況 | 上物有 |
建築条件 | 条件無 |
引渡時期 | 相談 |
諸費用 | |
接道 | 東 6m(幅員) 公道 北 4m(幅員) 私道 |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは、本田町2丁目にあります土地の広さ31.3坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主様のご負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、東側6m公道と北側4m私道の角地となります。東側公道は通り抜けができ開放的ですが、接面は2.39m程しかありませんので、どの面に駐車スペースを設けたら最良かは設計士さんとご相談くださいね。また敷地も東西に長い地型をしております。日当たりにおいては南側に建っている住宅の影響でどの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください!生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩17分程度となります。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店(約650m)やDCMホーマック春日部(約700m)、ドラックセイムス藤塚店(約400m)等が徒歩圏内にあり便利です。学区域は、藤塚小学校(約1,300m)、豊野中学校(約1,500m)エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが、下水は浄化槽となります。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約1,300m、豊野中学校 約1,500m、カスミ春日部藤塚店 約650m、DCMホーマック春日部店 約700m、ドラックセイムス藤塚店 約400m、ファミリーマート春日部藤塚店 約600m、春日部中央総合病院 約850m 【設備】都市ガス 【備考】※契約不適合責任免責・現況渡し ※水道メーター20mm、本下水接続可 ※1980年築古家あり 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
情報更新日 | 2024年09月12日 |
次回更新予定日 | 2024年09月13日 |
取引条件有効期限 | 2024年09月12日 |
物件コード「71837」をお伝えください。
仲介手数料は10%オフです。こちらは本田町2丁目にございます、広さ31.3坪の建築条件なしの売地です。