株式会社イースタイル
情報更新日：2024年12月03日 15時51分
次回更新日：2024年12月04日 予定
物件コード「71799」をお伝えください。
| 価格 | 1,770万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市備後東１丁目６－７
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| 学区 | 正善小学校 1,400ｍ/緑中学校 450ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩7分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 128.8m² |
| 建物面積 | 96.47m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 築年月 | 2001/11 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南 4m(幅員) 私道 2m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは備後東１丁目にあります土地３８．９６坪、建物は平成１３年１１月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側４ｍ私道に協定道路を介した間口２ｍ接道した区画となります。駐車スペースは１台分となりますが、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。土地の広さは３８坪となりますがその中の約６．４８坪は協定道路面積となります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺もしっかりと確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２２年が経過しております。リフォームは施されておりませんが、売主様は室内を綺麗にお使いでした。室内写真も掲載させて頂きますのでぜひご覧ください。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩７分程度となり、通勤通学、お買物に於いても大変便利な立地です。買い物施設は、マルエツ一の割店（約４５０ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約４００ｍ）が近くにありとても便利ですよ！学区域は、正善小学校（約１，４００m）、緑中学校（約４５０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。こういった点も視野に入れておいてください。 【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，４００ｍ、緑中学校 約４５０ｍ、マルエツ一の割店 約４５０ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店 約５００ｍ 【設備】本下水 【備考】※公拡法の該当あり ※境界非明示・現況での売買 ※契約不適合責任免責 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年12月03日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月03日 |
物件コード「71799」をお伝えください。
仲介手数料は１０％オフです。こちらは備後東１丁目にございます中古住宅です。
土地３８．９６坪で、建物は平成１３年１１月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース１台です。