物件コード「71773」をお伝えください。
価格 | 2,680万円 |
間取 | 4LDK |
間取詳細 | |
所在地 | |
学区 | 桜川小学校 190m/葛飾中学校 1,300m |
交通 | 東武アーバンパークライン(東武野田線) 南桜井まで 徒歩11分 |
種目 | 新築戸建 |
土地面積 | 150.52m² |
建物面積 | 93.96m² |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
建物構造 | 木造 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 仲介 |
築年月 | 2024/09 |
引渡時期 | 相談 |
諸費用 | |
接道 | 西 5.7m(幅員) 公道 |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全2棟の新築分譲の1号棟となります。土地45.53坪で、建物は令和6年9月完成の4LDK+駐車スペース2台分です。前面道路は西側5.7m公道で開放的です。また駐車ペースは並列で2台分です。敷地面積も広くご希望の車種の駐車はし易いものとは思いますが、現地では駐車可能か・・・駐車し易いか・・・ご確認くださいね。陽当たりに関しましては南側に2号棟が建ちますので、特に1階部分にはどの程度の陽当たりなのか・・・現地での確認すべきポイントです。2階部分は全居室南向きで陽当たりもとても良さそうですよ。1階の15帖あるリビングダイニングとお隣の洋風和室のドアを開けておくことで、とても広い1階部分となり開放的ですね。またキッチンから洗面室への家事導線は使い勝手が良さそうです。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩11分程度ですので通勤通学共に便利です。買物施設は、ヤオコー南桜井店(約700m)や周辺のミスターマックス、ダイゾー、スギドラック等で日々必要な全てが賄えそうです。学区域は、桜川小学校(約190m)、葛飾中学校(約1,300m)エリアとなります。小学校はとても近くですので、小さい大様がいらしても安心ですね!ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120-40-2103までご連絡ください! 【ライフインフォメーション】桜川小学校 約190m、葛飾中学校 約1,300m、ヤオコー南桜井店 約700m、ミスターマックス 約800m、ファミリーマート南桜井駅北口店 約750m 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン(浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ)/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(1F・2F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁:サイディング 【設備】本下水 【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 【施工会社】(株)アーネストワン 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
情報更新日 | 2024年09月13日 |
次回更新予定日 | 2024年09月14日 |
取引条件有効期限 | 2024年09月13日 |
物件コード「71773」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にございます全2区画の分譲地の1号棟です。
土地45.53坪、建物は令和6年9月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。