物件コード「71690」をお伝えください。
価格 | 2,298万円 |
坪単価 | 68.14万円 |
所在地 | |
学区 | 正善小学校 900m/緑中学校 900m |
交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩11分 |
種目 | 売地 |
土地面積 | 111.48m² |
私道面積 | 24.38m² |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 100% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
取引態様 | 仲介 |
現況 | 更地 |
建築条件 | 条件無 |
引渡時期 | 相談 |
諸費用 | |
接道 | 北東 4m(幅員) 私道 6.53m(接面) |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東2丁目にあります土地広さ33.72坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり現在は更地です。前面道路は、北東側4m私道で少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けできる道路ですので、4m道路ですがさほど圧迫感は感じないかと思います。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車が停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側が約3m幅の法定外道路となり空いていることで日当たりが得られそうですね!なお、その先には住宅が建っておりますので、住宅の影響がどの程度あるものか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩11分程度となります。買い物施設は、マルエツ一の割店(約650m)やドラッグセイムス春日部備後東店(約400m)が近くにあります。学区域は、正善小学校(約900m)、緑中学校(約900m)エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。また、都市ガスは前面道路には通っておりますが宅内への引込はなされておりませんので、引き込む必要がございます。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】正善小学校 約900m、緑中学校 約900m、マルエツ一の割店 約650m、ドラッグセイムス春日部備後東店 約400m、第四保育所 約850m、宮田記念公園 約350m 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方向けの土地販売となります ※素地価格(2,098万円)は2024年8月19日迄です 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
情報更新日 | 2024年09月12日 |
次回更新予定日 | 2024年09月13日 |
取引条件有効期限 | 2024年09月12日 |
物件コード「71690」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは備後東2丁目にございます、広さ33.72坪の建築条件なしの売地です。