株式会社イースタイル
情報更新日：2024年09月13日 15時35分
次回更新日：2024年09月14日 予定
物件コード「41151」をお伝えください。
| 価格 | 1,600万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市小渕１７３－６
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| 学区 | 幸松小学校 840ｍ/東中学校 1,520ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 春日部まで 徒歩18分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 101.95m² |
| 建物面積 | 92.32m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 1994/10 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 東 4.5m(幅員) 公道 7.4m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは小渕にございます土地３０．８３坪で、建物は平成６年１０月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台となります。前面道路は、東４．５ｍ公道で、通り抜けもできますので比較的ゆとりを感じます。土地広さは３０坪ですが、問題なく駐車できるかと思います。ただし、駐車スペースにおきましては、車種制限がありますので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。本物件の南側は駐車スペースもありますので、それなりに陽当たりや採光も確保できるかと思われますが、どの程度の陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２９年が経過しております。２０１７年に室内外のリフォームを行っておりますが７年が経過しております。内覧の際はリフォームが必要かどうか、確認なさってくださいね。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１８分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約１７０ｍ）やウェルシア春日部八丁目店（約２７０ｍ）、ヤマダ電機春日部本店（約３８０ｍ）等が近くにあり便利な立地です。また、１６号にも近くアクセスが良いので、お車での移動もしやすいかと思います。学区域は、幸松小学校（約８４０m）、東中学校（約１５２０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】幸松小学校 約８４０ｍ、東中学校 約１，５２０ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約１７０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約２７０ｍ、ヤマダ電機春日部本店 約３８０ｍ、旧倉松公園 約２４０ｍ 【リフォーム内容】２０１７年２月：内外装リフォーム工事実施 【設備】都市ガス・本下水 【備考】※以前撮影した写真を掲載しております ※契約不適合責任免責 ※現況引渡 ※敷地境界線非明示 ※動産残地付帯設備表および物件状況当報告書は交付しない 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年09月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年09月14日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年09月13日 |
物件コード「41151」をお伝えください。
仲介手数料は１０％オフです。こちらは小渕にございます中古住宅です。
土地３０．８３坪で、建物は平成６年１０月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。