株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月10日 16時00分
次回更新日：2024年05月11日 予定
物件コード「71471」をお伝えください。
| 価格 | 2,590万円 |
| 坪単価 | 75.1万円 |
| 所在地 | 春日部市一ノ割４丁目１０－３３ ２区画
|
| 学区 | 上沖小学校 580ｍ/大沼中学校 1,050ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩13分
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 武里まで 徒歩25分 |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 114m² |
| 私道面積 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割４丁目にあります全５区画の分譲地の２区画です。土地広さ３４．４８坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。 前面道路は南西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。 駐車においては、ゆとりのある敷地面積から考えると２台分の確保が可能かと思います。ただし変形地であることと、私道つきあたりの奥まった立地であることから、停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南道路と西側に通る水路により開放感があり比較的良好だと思います。大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認なさってくださいね。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度、武里駅まで徒歩２５分程度です。 買い物施設は、マルエツ（約１１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約３３０ｍ）、ローソン（約５８０ｍ）などが利用できますよ。 学区域は、上沖小学校（約５８０m）、大沼中学校（約１０５０ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので視野に入れておいてください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約５８０m、大沼中学校 約１０５０ｍ、マルエツ 約１１５０ｍ、ドラッグセイムス 約３３０ｍ、ローソン 約５８０ｍ 【設備】プロパンガス、本下水 【備考】現状有姿、一ノ割根耕地地区計画、協定道路・位置指定道路持分あり 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月10日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月11日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月10日 |
物件コード「71471」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割４丁目にございます全５区画の２区画、広さ３４．４８坪の建築条件なしの売地です。