株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月17日 13時26分
次回更新日：2024年05月18日 予定
物件コード「71443」をお伝えください。
| 価格 | 3,680万円 |
| 間取 | 7LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市西金野井１３－２８
|
| 学区 | 桜川小学校 400ｍ/葛飾中学校 1,900ｍ |
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線） 南桜井まで 徒歩10分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 181.82m² |
| 建物面積 | 177.2m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2004/03 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北西 4m(幅員) 公道 8m(接面) 南西 3.8m(幅員) 公道 14.9m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市西金野井にあります土地５５坪、建物は平成１６年３月に建築された築年数２０年の中古住宅７LDK＋駐車スペース３台となります。 前面道路は北西４ｍ公道と南西３．８ｍ公道で、角地となり開放感がありますよ。 駐車においては計３台分のスペースがあります。ただし実際の駐車可能台数は車種によるところもありますので、ご希望の車種・台数がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っていますが、間に駐車スペースを挟む形となるため、ある程度確保できるかと思います。またご家族が集うＬＤＫが２階に設けられていますので、こちらへはより採光が望めそうですね。実際の状況は現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。 建物におきましては築２０年が経過しています。詳細は未確認ですが、室内はリフォームが施されている模様ですので、ご内覧の際によく確認なさってください。また間取りは２世帯住宅を想定したもので、各階にキッチン、洗面、お風呂などの水回りが設けられています。そのほか多くの収納もついていますよ。 生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１０分程度で通勤通学に便利な立地です。 買い物施設は、ヤオコー（約８００ｍ）やミスターマックス（約９００ｍ）、カワチ薬品（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約１５０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活しやすい環境といえそうですね。学区域は、桜川小学校（約４００m）、葛飾中学校（約１９００ｍ）エリアとなります。中学校までは距離を感じるかもしれませんので、通学するお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。 ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので、こちらも把握しておくべきポイントです。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】桜川小学校 約４００m、葛飾中学校 約１９００ｍ、ヤオコー 約８００ｍ、ミスターマックス 約９００ｍ、カワチ薬品 約４５０ｍ、セブンイレブン 約１５０ｍ 【設備】プロパンガス、本下水 【備考】※建替え時、一部南西道路セットバックあり。 ※都市計画道路の計画決定あり ※建築制限あり 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月17日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月18日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月17日 |
物件コード「71443」をお伝えください。
仲介手数料は３０％オフです。こちらは西金野井にございます中古住宅です。
土地５５坪で、建物は平成１６年３月に建築された中古住宅７LDK＋駐車スペース３台です。