物件コード「71439」をお伝えください。
価格 | 3,380万円 |
間取 | 4LDK |
間取詳細 | |
所在地 | |
学区 | 武里西小学校 480m/南中学校 560m |
交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 武里まで 徒歩10分 |
種目 | 新築戸建 |
土地面積 | 128.51m² |
建物面積 | 96.46m² |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
建物構造 | 木造 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 |
取引態様 | 仲介 |
築年月 | 2024/07 |
引渡時期 | 相談 |
諸費用 | |
接道 | 北 4m(幅員) 公道 6.08m(接面) |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市大場にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地38.87坪、建物は令和6年7月に完成の4LDK+駐車スペース2台分となります。 前面道路は北4m公道で、少し狭く感じるかもしれません。 駐車においては、図面上並列2台分のスペースが確保されています。ただし間口が約6mと限られますので、ご希望の車種2台がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本件の庭スペースを挟むため比較的確保はできそうです。どの程度陽当たりや採光に影響があるのか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。 建物においては、6項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKで各居室に収納が付いているほか、玄関に広めのシューズインクローゼットが備わっています。またキッチンと洗面室・浴室がまとまっていますので、家事動線もスムーズになりそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は武里駅まで徒歩10分程度と利用しやすい距離です。 買い物施設は、ラコマート(約1000m)、ドラッグストアセキ(約550m)、ファミリーマート(約400m)などが揃っていますよ。 学区域は、武里西小学校(約480m)、南中学校(約560m)エリアとなり、どちらも徒歩圏で通いやすいかと思います。 ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】武里西小学校 約480m、南中学校 約560m、ラコマート 約1000m、ドラッグストアセキ 約550m、ファミリーマート 約400m 【建物仕様・設備】24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング 【設備】都市ガス、本下水 【備考】◆住宅性能評価6項目で最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(転倒)/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級)◆すまいの給付金対象 【施工会社】タクトホーム 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
情報更新日 | 2024年05月10日 |
次回更新予定日 | 2024年05月11日 |
取引条件有効期限 | 2024年05月10日 |
物件コード「71439」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは大場にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地38.87坪、建物は令和6年7月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。