物件コード「71438」をお伝えください。
価格 | 2,390万円 |
間取 | 3LDK |
間取詳細 | |
所在地 | |
学区 | 緑小学校 750m/緑中学校 900m |
交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩17分
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 春日部まで 徒歩23分 |
種目 | 新築戸建 |
土地面積 | 80.4m² |
建物面積 | 77.94m² |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
建物構造 | 木造 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 準工業地域 |
取引態様 | 仲介 |
築年月 | 2024/03 |
引渡時期 | 相談 |
諸費用 | |
接道 | 西 4.2m(幅員) 私道 |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市緑町3丁目にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地24.32坪、建物は令和6年3月に完成の3LDK+駐車スペース1台分となります。 前面道路は西4m私道で、少し狭く感じるかもしれません。 敷地はややコンパクトですが、駐車においてはビルトインガレージ1台分のスペースが確保されています。ただし車種が限られるほか、間口付近には電柱と支線が立っていますので、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響があるかということも現地で確認すべきポイントです。 建物においては、4分野において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは3LDKで各居室に収納が付いていますよ。なお、洗面室・浴室は2階に設けられていますので、動線等チェックしてみてください。また設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩17分、春日部駅まで徒歩23分程度です。 買い物施設は、ベルク(約700m)、ウエルシア(約200m)、業務スーパー(約400m)、ローソン(約600m)などが利用できますよ。学区域は、緑小学校(約750m)、緑中学校(約900m)エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので、こちらも把握しておくべきポイントとしてください。 以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】緑小学校 約750m、緑中学校 約900m、ベルク 約700m、ウエルシア 約200m、業務スーパー 約400m、ローソン 約600m 【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ(1F・2F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング 【設備】個別プロパンガス、本下水 【備考】住宅性能評価制度で8項目の最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級) ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です)、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。 【施工会社】(株)飯田産業 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! 【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
情報更新日 | 2024年05月09日 |
次回更新予定日 | 2024年05月10日 |
取引条件有効期限 | 2024年05月09日 |
物件コード「71438」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは緑町3丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。
土地24.32坪、建物は令和6年3月に完成、間取りは3LDK+駐車スペース1台です。