株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月11日 16時19分
次回更新日：2024年05月12日 予定
物件コード「42415」をお伝えください。
| 価格 | 2,480万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | |
| 所在地 | 春日部市藤塚２４９－４６
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| 学区 | 藤塚小学校 220ｍ/豊野中学校 510ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） 一ノ割まで 徒歩21分
東武アーバンパークライン（東武野田線） 藤の牛島まで 徒歩24分 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 109.07m² |
| 建物面積 | 98.53m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2017/08 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 南東 4m(幅員) 公道 10.9m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市藤塚にあります土地３２．９９坪で、建物は平成２９年８月に建築された築年数６年の４LDK＋駐車スペース２台です。前面道路は、南東４ｍ公道となります。道路幅員４ｍですが通り抜ける道路となりますので、さほど圧迫感は感じないかと思います。駐車は２台可能です。車種によっては少し狭さを感じてしまうかもしれませんので、前面道路からの駐車がしやすいかどうか、こちらは現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南東道路となり心配はほぼいらないかと思います。ただこちらも念のため、実際の状況は確認できるとより安心ですね。建物におきましては、築６年と築浅で、本件の大きな魅力となります。なお全面クロス交換とトイレウォシュレット交換がなされており、より綺麗な状態でご入居いただけますよ。間取りは４LDKで、各居室に収納が付いています。２部屋にまたがるワイドバルコニーとなり洗濯物がよく乾きそうですね。 生活施設において、駅は一ノ割駅（徒歩２１分）、藤の牛島駅（徒歩２４分）の２駅ご利用可能な立地となりますが、両駅とも少し距離があるように思いますので、駅までの距離も視野に確認ポイントとしてください。買い物施設は、ローソン（約１７０ｍ）、Big-A（約４５０ｍ）、ウェルシア（約６００ｍ）、カスミスーパー（約８００ｍ）、ドラッグストアセイムス（約７００ｍ）などが利用でき充実しています。学区域は、藤塚小学校（約２２０ｍ）、豊野中学校（約５１０ｍ）エリアとなります。小中学校ともに徒歩圏で、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約２２０ｍ、豊野中学校 約５１０ｍ、ローソン 約１７０ｍ、Big-A 約４５０ｍ、ウェルシア 約６００ｍ、カスミスーパー 約８００ｍ、ドラッグストアセイムス 約７００ｍ、藤塚第六公園 約１１０ｍ、久野医院 約７０ｍ 【リフォーム内容】建物内クロス全面（天井・壁）交換、トイレウォシュレット交換 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※２年間契約不適合責任（雨漏り、主要構造部分の欠陥等） 【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月11日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月12日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月11日 |
物件コード「42415」をお伝えください。
仲介手数料は２０％オフです。こちらは春日部市藤塚にございます中古住宅です。
土地３２．９９坪で、建物は平成２９年８月に建築された中古住宅４LDK＋駐車スペース２台です。