株式会社イースタイル
情報更新日：2024年05月10日 16時00分
次回更新日：2024年05月11日 予定
物件コード「70366」をお伝えください。
| 価格 | 1,160万円 |
| 坪単価 | 32.22万円 |
| 所在地 | 春日部市大畑７７１－１８他
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| 学区 | 武里西小学校 850ｍ/南中学校 1,500ｍ |
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線） せんげん台まで 徒歩14分 |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 119m² |
| 私道面積 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北東 3.6m(幅員) 公道 |
| セットバック | |
| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大畑にあります広さ３５．９９坪の建築条件無しの売地です。市街化調整区域となりますが、どなたでも建築可能です。 前面道路は北東３．６ｍ公道で、水路沿いの道路となり圧迫感はないように思います。 なお本件は建替え時セットバックが必要となります。セットバック部分は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さが減ることとなりますが、ご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この点は視野に入れておくようにして下さい。 陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらも確認すべきポイントとしてください。 生活施設は、せんげん台駅まで徒歩１４分程度、武里駅まで徒歩２０分程度と２駅利用可能です。 買い物施設は、カスミ（約７８４ｍ）、イオンスタイルせんげん台（約８９７ｍ）、ウエルシア（約６６１ｍ）、セブンイレブン（約３８８ｍ）などがあり揃っていますよ。 学区域は、武里西小学校（約８５０m）、南中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。 ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。 なお大切な点として、本件は告知事項有となっております。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますので、お気軽にお問合せください。 以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】武里西小学校 約８５０m、南中学校 約１５００ｍ、カスミ 約７８４ｍ、イオンスタイルせんげん台 約８９７ｍ、ウエルシア 約６６１ｍ、セブンイレブン 約３８８ｍ 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※上物あり ※契約不適合責任免責 ※調整区域ですが４３条申請により建替えできます ※告知事項あり 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
| 情報更新日 | 2024年05月10日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月11日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月10日 |
物件コード「70366」をお伝えください。
仲介手数料は１０％オフです。こちらは大畑にございます広さ３５．９９坪の建築条件なしの売地です。
市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です。