物件コード「59250」をお伝えください。
価格 | 2,300万円 |
坪単価 | 53.48万円 |
所在地 | |
学区 | 上沖小学校 620m/大沼中学校 1,180m |
交通 | 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線) 一ノ割まで 徒歩9分 |
種目 | 売地 |
土地面積 | 142.15m² |
私道面積 | 12m² |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地料 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 |
取引態様 | 仲介 |
現況 | 更地 |
建築条件 | 条件無 |
引渡時期 | 即時 |
諸費用 | |
接道 | 南 4m(幅員) 私道 |
セットバック | |
特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にあります全2区画の分譲地のうちA区画となります。土地広さは43坪の建築条件なしの売地です。なお、敷地の一部(12.2㎡)は協定道路部分となり、建築有効面積は39.3坪となりますので、この点は視野に入れておいてください。前面道路は南4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。間口はそれなりにゆとりがあるので駐車スペース2台は問題ないように感じますが、駐車の出し入れがしにくくないかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては南側に住宅が建っております。ただし本件の敷地の広さであれば、設計次第である程度確保することができるかと思いますので、こちらも確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩9分程度となり、通勤通学に便利な立地です。買い物施設もすぐ近くにドラッグストアセイムス(約270m)があり、スーパーもマルエツ(約650m)が徒歩圏内で利用いただけますよ。学区域は上沖小学校(約620m)、大沼中学校(約1180m)エリアとなり、大沼中学校は1キロ以上になりますが、大きな苦にはならないかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。ただし建物建築時には水道分担金(約25万円)がかかりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】上沖小学校 約620m、大沼中学校 約1,180m、スーパーマルエツ 約650m、ドラッグストアセイムス 約270m、ローソン 約500m 【設備】都市ガス、本下水 【備考】※協定道路の覚書あり ※協定道路内は建築・駐車不可 【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
情報更新日 | 2024年05月10日 |
次回更新予定日 | 2024年05月11日 |
取引条件有効期限 | 2024年05月10日 |
物件コード「59250」をお伝えください。
仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にあります全2区画のうちA区画となります。
土地広さ43坪の建築条件なしの売地です。